VENDITA APPARTAMENTO - MONTENERO BASSO LIVORNO

Montenero Basso
codice riferimento: Rif.4426

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Rif. 4426 VILLA OMBROSA - ESCLUSIVI APPARTAMENTI DI LUSSO IN VILLA STORICAIl Progetto:
L'intervento di ristrutturazione dell'immobile ha la finalità di realizzare undici unità immobiliari di prestigio e contemporaneamente restituire all'edificato la salubrità e le finiture andate perdute in anni di mancata manutenzione e di interventi stilisticamente errati.

Le unità immobiliari:
L'intervento prevede la realizzazione di undici unità immobiliari riunite in un condominio dotato di una parte del vasto parco attualmente esistente, circa 17.000 mq.; l'accesso sarà dal cancello carrabile presente sulla via Ombrosa.
Il parco sarà probabilmente dotato di attrezzature sportive come un campo da padel, e di un ampio parcheggio alberato in modo da garantire i posti auto per ogni appartamento.
Le quattro unità immobiliari poste al piano terreno avranno una porzione di tale parco ad uso esclusivo (unità 4 al piano terreno venduta).
Nella villa si troveranno le due unità immobiliari più grandi:
la n° 1 posta al piano terreno nel lato sinistro della villa con superficie lorda pari a 275 mq. ed un giardino di circa 1200 mq., dotata di tre camere, quattro bagni, un salone di ben 50 mq., sala da pranzo e cucina.
la n° 2 posta anch'essa al piano terreno della villa ma nel lato destro con superficie lorda pari a 192 mq. e circa 600 mq. di giardino, composta da due camere, due bagni, una zona soggiorno più cucina-pranzo di 58 mq. netti complessivi.

Ai piani superiori della villa e nell'ala laterale si troveranno altri nove appartamenti, tutti tra i 171 mq. e i 98 mq. lordi, caratterizzati così come le unità del piano terreno da ampie stanze con elevata altezza tipiche di immobili storici; gli appartamenti posti al secondo piano avranno soggiorni a doppia altezza su cui si affacceranno i locali del piano sottotetto accessibile con
scala interna ad ogni unità immobiliare.
Gli impianti, gli infissi e le finiture interne di ogni unità mireranno a garantire il rispetto della storicità dell'immobile ma contemporaneamente assicureranno il massimo comfort delle abitazioni contemporanee. TRATTATIVA RISERVATA